外壁・屋根 | 太陽光発電 蓄電池 V2H パワコン専門店｜福岡

こんな症状はありませんか？

以下のような症状が見られる場合は、塗膜の劣化が進んでいるサインです。
放置すると建物の寿命を縮める原因になります。

• チョーキング（白い粉がつく）

  

  外壁を触ると白い粉がつく状態です。塗膜が劣化し、防水性が低下しているサインです。

• 色あせ・変色

  

  紫外線の影響で色あせや変色が起こります。美観が損なわれるだけでなく、保護機能も低下します。

• ひび割れ（クラック）

  

  ひび割れから雨水が浸入し、建物内部の劣化や雨漏りの原因になることがあります。

• コケ・カビ・藻の発生

  

  湿気や水分が原因でコケやカビ、藻が発生します。放置すると外壁材の劣化を早めてしまいます。

• シーリング（コーキング）の劣化

  

  シーリングのひび割れや剥がれは、隙間からの雨水浸入につながるため非常に危険です。

• 塗膜の剥がれ・膨れ

  

  塗膜の剥がれや膨れは、塗装の防水機能が大きく低下している状態です。

塗料の種類と期待耐用年数

塗料にはさまざまな種類があり、耐久年数も異なります。
住まいに合った塗料選びが大切です。

• 耐久年数4〜7年

  アクリル塗料

  価格が安く、発色が良い塗料です。耐久性はやや低めで、こまめな塗り替えが必要です。

• 耐久年数7〜10年

  ウレタン塗料

  密着性が高く、ひび割れに強い塗料です。コストと性能のバランスに優れています。

• 耐久年数10〜15年

  シリコン塗料

  耐久性・耐候性に優れ、最も一般的な塗料です。コストパフォーマンスが高く人気があります。

• 耐久年数15〜18年

  フッ素塗料

  耐候性・耐久性が非常に高く、長期間にわたって建物を保護します。

• 耐久年数18〜25年

  無機塗料

  紫外線や雨風に強く、劣化しにくい高耐久塗料です。メンテナンス回数を減らしたい方におすすめです。

塗装で変わるのは“見た目”だけではありません

近年の塗料は、見た目を美しくするだけでなく、様々な「機能性」も進化しています。

機能性01

遮熱塗料

太陽光を効果的に反射し、室内温度の上昇を抑制します。表面の温度上昇を防ぐことで、屋根材や外壁材への熱ダメージも軽減され、建物の寿命を延ばす効果も期待できます。

特に日当たりの良い南向きの面や、熱がこもりやすい2階以上の部屋でその効果を実感していただけます。夏場のエアコン負担軽減（光熱費の削減）に直結する人気の機能です。

機能性02

低汚染塗料

親水性により、雨水が汚れの下に入り込んで浮かせて洗い流す「セルフクリーニング機能」を持っています。大通り沿いや、こまめなお手入れが難しい高所などの外壁に最適です。

排気ガスや土埃がつきにくく、汚れが定着するのを防ぐため、次回の塗り替えまでの期間中、常に塗りたてのキレイな外観が長持ちします。

機能性03

防カビ・防藻塗料

日陰になりやすい北側の壁や、風通しの悪い場所、湿気の多い水辺の環境でも、コケやカビ、藻の発生を強力に抑制します。これらは美観を損ねるだけでなく、塗膜を分解して劣化を早める厄介な存在です。

根本的な原因からしっかりブロックすることで、常に清潔で衛生的な住まいを維持し、アレルギー対策などご家族の健康を守る役割も果たします。

長持ちする塗膜は、正しい工程から

塗装は見た目を美しくするだけでなく、住まいを長く守るための大切なメンテナンスです。
もし、どれか一つでも工程を省いてしまうと、塗膜の剥がれや劣化が早まり、本来の耐久性を発揮することができません。
だからこそ、正しい工程が住まいの寿命を延ばす鍵となります。
ジャパン創蓄では、一つひとつの工程を丁寧に行い、塗料が持つ性能を最大限に引き出します。

1. 

   1. 下地処理

   塗料の密着性が高まり、長持ち

   高圧洗浄で汚れ・コケ・古い塗膜を落とし、ひび割れや欠損部分を補修。塗料の密着性を高めます。

   どんなに良い塗料を使っても、下地が傷んでいてはすぐに剥がれてしまいます。見えない部分だからこそ、一番時間をかけて徹底的に整えます。

2. 

   2. 下塗り

   塗膜の土台をつくり、仕上がりを安定

   下地と塗料の密着性を高め、吸い込みを抑える重要な工程。仕上がりの美しさを左右します。

   下地と上塗り塗料をしっかり接着させる「接着剤」のような役割を果たします。ここを丁寧に塗ることで、ムラのない均一で美しい外観が実現します。

3. 

   3. 中塗り

   塗膜の厚みを確保し、性能をしっかり発揮

   塗膜に厚みを持たせ、塗料の性能（耐久性・防水性・防汚性など）をしっかり発揮させます。

   ここから実際の色をつけていく作業になります。適切な塗布量を守ってしっかりと塗り込むことで、メーカーが保証する本来の強靭な塗膜を形成します。

4. 

   4. 上塗り

   美観と耐久性を高め、住まいを長期保護

   仕上げの工程です。美しいツヤと耐候性を高め、紫外線や雨風から住まいをしっかり守ります。

   中塗りと同じ塗料をもう一度重ね塗りすることで、より厚く強固な膜を作ります。新築時のような鮮やかな輝きを取り戻し、長期間にわたって美観を保ちます。

太陽光と塗装の同時施工メリット

すでに太陽光発電の設置をご検討されている方には、外壁や屋根の塗装工事も「同時」に行うことを強くおすすめしています。
別々のタイミングで工事を行うよりも、費用や将来のメンテナンスにおいて圧倒的なメリットが生まれるためです。
ここでは、同時施工がなぜ「お得」で「安心」なのか、具体的な3つの理由をご紹介します。

足場代を1回で済ませられる

屋根の塗装や補修、そして太陽光パネルの設置には、どちらも必ず「足場」を組む必要があります。足場代は一般的な住宅で約15万円〜20万円ほどかかる高額な費用です。
別々のタイミングで工事を行うと、その都度足場を組むことになり、数十万円の無駄な出費が発生します。

しかし同時に施工すれば足場代は「1回分」で済むため、トータルの工事費用を大幅に抑えることができます。
浮いた費用で、より長寿命な塗料へランクアップすることも可能です。

屋根メンテナンスをまとめてできる

太陽光パネルは一度設置すると、20年以上もの長期間にわたって屋根の上に留まり続けます。
もし、事前のメンテナンスを行わずに劣化した屋根材の上にパネルを載せてしまった場合、数年後に屋根の修理や雨漏り対応が必要になった際に、一度太陽光パネルをすべて取り外す（脱着する）ための多額の費用と手間がかかってしまいます。

パネル設置前に屋根を整えることで…

• 屋根の劣化や破損を事前に補修
• 雨漏りなどのリスクを軽減
• 太陽光を長く安心して使用できる

このように、事前に屋根を健康で頑丈な状態にリセットしておくことで、将来のトラブルを未然に防ぎ、安心して太陽光を活用できます。

長期的なメンテナンスコスト削減

住まいのメンテナンスは、10年、15年というスパンで定期的に必要になります。
「今年は塗装、数年後に太陽光…」といった計画では、将来的に何度も大掛かりな工事を行うことになり、その都度まとまった資金や足場代が発生します。

外装リフォームとエネルギー設備の導入を「同時」に行うことで、将来的な工事回数が減り、向こう十数年間にわたるトータルのメンテナンスコストを大幅に削減できます。

外壁・屋根のよくあるご質問

塗り替えは本当に必要ですか？まだ雨漏りはしていませんが・・・

はい、非常に重要です。
外壁塗装の主な目的は、雨水の侵入を防ぎ、紫外線から建物の構造を守る「防水コーティング」です。
雨漏りが発生した段階では、すでに建物の柱や下地（骨組み）の腐食が進んでおり、塗装だけでは直せず高額なリフォーム費用がかかってしまいます。お住まいを長持ちさせるためには「傷む前の予防メンテナンス」が結果的に最も経済的です。

屋根にも塗装は必要ですか？

はい、伝統的な日本瓦（いぶし瓦など）以外の屋根は塗装が必要です。
現在主流の「スレート屋根」や「金属屋根（ガルバリウム鋼板など）」は、塗膜（塗装膜）によって防水性が保たれています。
屋根は外壁よりもうるおいを失いやすく、紫外線ダメージを直接浴びる過酷な環境にあるため、防水性が切れるとひび割れやコケが発生し、雨漏りに直結します。外壁と一緒に塗装するのが基本です。

すでに太陽光パネルを設置しているのですが、屋根塗装は可能ですか？

もちろん可能です。
屋根の劣化状況により、太陽光パネルを一時的に「取り外して全体を塗装する（脱着）」方法と、パネルが載っていない「露出している部分のみを塗装する」方法の2つのパターンがございます。
ジャパン創蓄は太陽光システムの専門店ですので、他社で断られがちな太陽光設置屋根の塗装も、配線や架台を痛めることなく安全かつ最適な工法でトータル対応いたします。

コーキング（目地材）はどれくらいの期間で劣化しますか？

一般的には約10年前後が寿命の目安です。
紫外線によって硬化し、ひび割れや隙間（剥離）が生じてきます。
サイディングボード自体が健康でも、この目地（隙間）のコーキングが切れてしまうと、そこから直接雨水が壁の中に侵入して外壁材の反りや雨漏りの原因になります。外壁塗装のタイミングで一緒に新しく打ち替えるのが標準工程となります。

診断や見積もり、シミュレーションに費用がかかりますか？

完全無料でお承りしております。
外壁や屋根の現地診断、お住まいに合わせたお見積もり、太陽光同時設置のシミュレーション、補助金に関するご相談まで、すべて無料で承ります。
診断後に強引な営業や勧誘を行うことは一切ございませんので、まずはお気軽にご自宅の状態を知る機会としてご活用ください。

傷んでから高い修繕費を払い続ける暮らしから、我が家を美しく守り、長持ちさせる暮らしへ。
ジャパン創蓄が、あなたのご家庭の「お住まい」と「エネルギー」をトータルでサポートします。